De olho no planeta

Ambientalistas impedem que ‘The Edge’, do U2, construa seu complexo de casas em Malibu

Os planos para construir uma casa de sonhos de 100 milhões de dólares (cerca de 400 milhões de reais) em Malibu, na Califórnia , por The Edge, do U2, foram interrompidos por manifestantes ambientais.

O roqueiro de 57 anos, David Evans – alvo de adversários indignados que dizem que seu plano destruiria uma montanha intocada – terá agora de levar seu projeto de cinco casas, chamado “Leaves in the Wind”, para a Suprema Corte da Califórnia.

E se a estrela planeja prosseguir com o projeto – já há 14 anos em andamento – isso poderá levar mais um ano ou dois.

O grupo Sierra Club, com 640 mil membros, processou Evans há dois anos por causa da construção e perdeu. Mas eles apelaram da decisão e na última quinta-feira (21) ganharam com o Tribunal de Apelação da Califórnia, emitindo sua decisão a favor do clube e revertendo a decisão original do tribunal que teria permitido a Evans dar início à construção de suas casas.

“Estou extremamente feliz por termos vencido hoje”, disse Dean Minorff, o ex-advogado do Sierra Club.

“Esta é uma vitória para todos que se preocupam com o meio ambiente.”

“Este é um projeto terrível, bem no meio de uma bela área natural perto de um parque estadual. Colocar cinco casas lá seria ruim o suficiente, mas ele também quer colocar uma estrada para ter acesso a elas e isso iria destruir toda a encosta. É impensável o dano que isso causaria.”

Stan Lamport, advogado de Evans não respondeu ao pedido de comentários do DailyMail.com.

A decisão judicial de quinta-feira contra Evans é a mais recente de uma série de duras disputas judiciais travadas desde 2005, quando ele comprou 61 mil hectares de terras intocadas em Sweetwater Mesa, com vista para o píer de Malibu, em 2005 por 9 milhões de dólares (cerca de 36 milhões de reais).

O local é um penhasco íngreme coberto por arbustos esparsos, selva densa e afloramentos rochosos, habitado apenas por cascavéis, lagartos, veados e, ocasionalmente, coiotes.

Evans e sua segunda esposa, a dançarina nascida em LA, Morleigh Steinberg, se apaixonaram por causa de suas vistas espetaculares do Oceano Pacífico e porque achavam que seria um santuário perfeito e refúgio onde eles, junto com seus parentes – como sua irmã Gillian. Delaney – e amigos próximos, poderiam construir um complexo familiar longe de olhares indiscretos.

Ele contratou o famoso arquiteto LA, Wallace Cunningham, que, com a participação de engenheiros, geólogos e outros consultores, criou projetos para cinco casas futuristas, todas com piscinas, que deveriam se misturar com o caráter natural da encosta.

Mas quando os projetos – três dos quais eram para casas de mais de 12 metros quadrados – se tornaram públicos, tudo começou. “The Edge que pavimentar o paraíso”disse uma manchete local.

“The Edge da destruição”, escreveu outro.

Ambientalistas como o Sierra Club e Heal the Bay se juntaram ao Serviço Nacional de Parques e outros grupos de vigilância se alinharam para vetar as cinco casas – e a estrada de meia milha que precisaria ser construída para acessá-las – dizendo que arruinariam Malibu, a encosta e mataria a vida vegetal e animal do local.

Em 2009, o Santa Monica Mountains Conservancy Board também condenou o desenvolvimento e enviou uma forte carta de oposição à Comissão Costeira da Califórnia (CCC), órgão de 12 pessoas que deve aprovar antes que qualquer novo prédio seja permitido ao longo da linha costeira.

Com todo o furor e cartas de protesto que recebeu, quando o plano de Evans foi aprovado na reunião do CCC em junho de 2011, foi profundamente rejeitado por uma votação de 8 a 4, com o então diretor do CCC, o falecido Peter Douglas, dizendo a membros da comissão: “Em 38 anos de existência desta comissão, este é um dos três piores projetos que eu vi em termos de devastação.”

“É uma contradição em termos – você não pode ser um ambientalista e escolher este local.”

Mas Evans não aceitaria um não como resposta e processou o CCC.

Confrontado com o processo de Evans e seu pequeno exército de advogados e especialistas, o CCC suavizou sua posição, dizendo que se ele reduzisse o tamanho das casas e as tornasse menos visíveis, a Comissão poderia parecer mais favorável aos projetos.

Então Evans arquivou seu processo e enviou seus arquitetos, engenheiros e consultores de volta à prancheta.

Ele também disse que cederia 140 de seus 151 acres para uso público e prometeu 1 milhão de dólares (cerca de 4 milhões de dólares) para a Santa Monica Mountains Conservancy para construir e manter uma pista de caminhada pública.

Em troca, o Conservancy abandonou sua oposição ao projeto.

Evans até enviou advogados e lobistas para a capital do Estado da Califórnia, Sacramento, para tentar mudar as leis de planejamento. Esse movimento não teve sucesso, mas custou uma pequena fortuna.

Na verdade, estima-se que suas contas legais de lobby e passado e presente sejam mais de 10 milhões de dólares até agora.

Quando Evans trouxe seus planos revisados para o CCC para aprovação em dezembro de 2015, as cinco casas eram menores – a maior era de 9.500 metros quadrados – e as casas se agrupavam mais perto do que antes e ficavam fora da cordilheira, tornando-as menos visíveis Pacific Coast Highway, que corre ao longo do oceano abaixo.

Além disso, as casas seriam construídas com materiais “tons da terra”; eles teriam vidro não reflexivo para reduzir o brilho; e as lâmpadas não seria mais de 60 watts para evitar muito brilho durante a noite.

Com suas condições atendidas, o CCC aprovou os novos planos por uma votação de 12 a 0. Mas qualquer triunfo que Evans sentiu foi de curta duração.

Um mês depois, o Sierra Club processou, acusando o CCC de violar as leis ambientais locais ao aprovar os planos do astro do rock.

Suas casas dos sonhos mais uma vez precisariam esperar.

“O projeto é uma urbanização ultra luxuosa de cinco residências enormes e cinco piscinas colocadas no meio de centenas de acres de espaço aberto nas montanhas de Santa Monica, à vista de inúmeras áreas de observação pública ao longo da Pacific Coast Highway”. Advogado do Sierra Club, Wallraff argumentou no processo do grupo para bloquear o plano.

“Isso requer uma estrada de acesso de 2.180 pés altamente projetada. Também requer uma linha de água de 7 mil pés que será instalada com perfuração de valetamento e perturbará o habitat. Ao aprovar o projeto, o CCC não procedeu da maneira exigida por lei.”

Em maio de 2017, o juiz da Suprema Corte de Los Angeles, James Chalfant, negou a ação do Sierra Club e decidiu em favor de The Edge e do CCC.

O juiz decidiu que a Comissão havia cumprido as leis de planejamento local ao aprovar o projeto – cerca de 78 milhões de dólares (cerca de 300 milhões de reais) em custos de construção, incluindo 24 milhões de dólares (aproximadamente 100 milhões de reais) somente para a estrada de acesso.

Mais uma vez, o júbilo de Evans em ganhar o processo não durou muito tempo.

Dois meses depois, o Sierra Club interpôs recurso contra a decisão do juiz Chalfant – e sua casa dos sonhos foi arquivada mais uma vez.

O processo de apelação – com resumos legais, moções e contra-moções totalizando 30 mil páginas de documentos judiciais – se arrastou por quase mais dois anos até que os juízes do Tribunal de Apelação do 2º Distrito da Califórnia ouviram argumentos orais dos advogados de Evans, Sierra Club e CCC. em uma audiência em Los Angeles em 14 de fevereiro deste ano.

Na quinta-feira (21), eles emitiram seu veredicto – que confirmou a apelação do Sierra Club e descartou a decisão do tribunal original de Evans.

Os juízes de apelação descobriram que o CCC NÃO cumpriu as leis de planejamento local ao aprovar o projeto de Evans e que o Departamento de Planejamento de LA tem poder de aprovação sobre o projeto, não sobre o CCC.

O recurso de Evans agora seria levar o caso à Suprema Corte da Califórnia.

“Quem perder pode pedir à Suprema Corte da Califórnia para reverter a decisão de apelação”, Wallraff, o advogado do Sierra Club, explicou ao DailyMail.com.

“Tenho certeza de que Evans levará seu caso à Suprema Corte. Mas não há garantia de que a Suprema Corte concordará em ouvir o caso, uma vez que eles só ouvem 3 a 5% dos que foram submetidos à revisão.”

“Se a rota da Suprema Corte não funcionar, Evans poderia apresentar seus planos aos planejadores do Condado de LA, um processo que levará mais um ano.”

Durante esse tempo, a casa dos sonhos do Edge será apenas isso, um sonho.

Fonte: Daily Mail

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